Наши услуги
Наша цель - максимизировать прибыль инвестора, привлекая больше арендаторов по более высокой цене аренды. Наша команда создаст высокоэффективное объявление по аренде апартаментов, которое продемонстрирует их уникальные особенности и преимущества, выделив тем самым на фоне недвижимости конкурентов. Мы используем наш опыт, новейшие инструменты и методы для оптимизации объявления, делая его более заметным и привлекательным для потенциальных арендаторов на популярных платформах аренды жилья для отдыха.
Кроме того, мы тщательно следим за отзывами гостей, поступающими запросами и тенденциями на рынке аренды жилья для отдыха, что позволяет максимально оперативно и эффективно реагировать на любые возникающие вопросы или проблемы и непрерывно повышать качество предоставляемых услуг. С целью поддержания стабильного дохода для собственников недвижимости, наша компания, по мере необходимости, дает рекомендации собственникам по внесению улучшений в недвижимость. Наш опыт помогает достичь максимальной арендной прибыли для вас.
- Мы создаем концепцию дизайна интерьера, который повысит привлекательность вашей недвижимости и максимально задействует пространство.
- Мы помогаем выбрать качественные и надежные материалы и отделку, которые соответствуют желаемому стилю, создают общий вид, уют и комфорт.
- Мы заказываем материалы и мебель, занимаемся оплатой, доставкой, установкой, сборкой и финальной уборкой недвижимости.
Мы предлагаем три варианта дизайна интерьера: стандартный пакет, премиум-пакет и люкс-пакет. Пожалуйста, запросите обратный звонок или позвоните нам, чтобы получить персональное предложение.
Мы предлагаем услуги по профессиональной уборке для поддержания вашей недвижимость в отличном состоянии. Наши опытные домработницы тщательно убирают недвижимость до и после каждого бронирования, а также проводят проверки состояния недвижимости после отъезда каждого гостя. Кроме того, гости могут заказать ежедневную или срочную уборку, чтобы поддерживать чистоту и комфорт во время своего пребывания.
Дополнительно к услугам по сдаче недвижимости в краткосрочную аренду, мы предоставляем специальные услуги для собственников с целью обеспечения их спокойствия и уверенности в сохранности недвижимости. Собственники имеют доступ к онлайн-порталу, где они могут просматривать календарь доступности своей недвижимости в режиме реального времени, отслеживать все бронирования (прошлые, настоящие и будущие), забронировать проживание для себя, просматривать историю финансовых транзакций и коммунальные счета, а также связаться со своим менеджером по обслуживанию собственников через онлайн-форму. Наша команда всегда готова помочь и ответить на любые вопросы, которые могут возникнуть у вас относительно вашей собственности.
Наша команда делает все необходимое, чтобы оперативно обработать все поступающие запросы и бронирования, обеспечивая безупречный сервис как для вас, так и для ваших гостей. В результате мы достигаем средней занятости недвижимости в размере от 85 до 95% в год в зависимости от сезона и местоположения вашей недвижимости.
Мы используем эффективные методы анализа данных и прогнозирования для мониторинга тенденций рынка и соответствующей корректировки цен в зависимости от сезона, местоположения недвижимости и спроса. Таким образом, мы гарантируем не только конкурентоспособность цен на вашу недвижимость, но также и максимальную заполняемость и максимальную прибыль для вас в течение всего года.
Наша цель - помочь вам получить максимальную отдачу от ваших инвестиций в недвижимость, используя наш опыт и современные технологии для оптимизации процесса сдачи в аренду жилья для отдыха. С RAD Holiday Homes вы можете быть уверены, что ваша недвижимость в надежных руках, и что мы постоянно работаем для достижения ваших финансовых целей.
Мы предлагаем комплексную услугу профессиональной фотосъемки, которая включает: фотографии для выставления недвижимости на сервисах бронирования, включая фотографии окружающей обстановки (живописные виды, бассейн, близлежащие магазины, аптеки, кафе, рестораны и прогулочные зоны), панорамные виртуальные туры (в формате 360 градусов обзора), а также видеосъемку. Наша цель - создать визуально привлекательный образ и роскошную презентацию, которая подчеркнет уникальные особенности недвижимости.
Мы понимаем, что подготовка недвижимости к сдаче в краткосрочную аренду – это трудоемкий и сложный процесс, поэтому предлагаем комплексный сервис для его упрощения. Наша команда сэкономит ваше время и займется всей необходимой бумажной работой и организацией, включая подключение вашей недвижимости к необходимым коммунальным услугам, таким как электричество, вода, газ, кондиционирование воздуха, интернет и телевидение. Мы также напрямую общаемся с управляющими компаниями жилых комплексов, в которых располагается недвижимость, получаем разрешения на доставку мебели и ремонтные работы.
Наши специалисты предоставят вам консультацию по всем вопросам, связанным с владением и содержанием недвижимости с целью соблюдения местных законов и нормативных актов, а также проинформируют вас о ваших правах и обязанностях как собственника недвижимости.
Мы придаем большое значение безопасности и защите вашей недвижимости, для обеспечения которых мы принимаем несколько важных мер. Мы регистрируем всех гостей в Департаменте экономики и туризма Эмирата Дубай и в управляющей компании, у нас также есть процедура проверки документов, которая включает проверку личности. Кроме того, каждый гость оплачивает при заезде обязательный депозит. Мы круглосуточно находимся на связи с дежурной охраной жилых комплексов, в которых расположена ваша недвижимость, с целью оперативного реагирования, в случае нарушения гостями законов Эмирата Дубай в отношении проживания, а также норм и правил пожарной и санитарной безопасности.
Наша команда также планирует и проводит плановое техническое обслуживание и ремонт вашей недвижимости по сниженным расценкам. Это гарантирует, что ваша недвижимость будет всегда оставаться в хорошем состоянии, а любые необходимые ремонтные работы будут выполняться незамедлительно, что позволит минимизировать возможные неудобства для вас или ваших гостей.
Какие документы мне нужны для начала краткосрочной аренды?
- Копия паспорта собственника или удостоверения личности резидента ОАЭ (Emirates ID); для компании копия паспорта владельца/партнера или удостоверения личности резидента ОАЭ (Emirates ID), а также лицензия или устав;
- Свидетельство о праве собственности (Title Deed) или Предварительный договор купли-продажи (Initial сcontract of sale – Oqood);
- Форма авторизации от Департамента экономики и туризма Эмирата Дубай (Dubai Department of Economy and Tourism - DET), подписанная собственником или уполномоченным лицом, с подтверждением авторизации;
- Зеленый счет, выданный на собственника организацией, отвечающей за обеспечение недвижимости электричеством и водой (DEWA Green Bill).
