Полезные советы по сдаче недвижимости Дубая в краткосрочную/посуточную аренду

Многие люди, которые владеют недвижимостью в Дубае, очевидно, рассматривают возможность сдачи её в аренду, когда жилье не используются владельцем, семьей или друзьями. Таким образом они могут покрыть расходы, связанные с содержанием имущества, и получать дополнительный доход. Мы подумали, что собранная информация будет ценной для тех, кто рассматривает возможность краткосрочной аренды своих квартир и домов.

Качественное оснащение

Когда вы впервые решаетесь купить недвижимость для арендного бизнеса в Дубае, может возникнуть соблазн попытаться ограничить первоначальные расходы на обустройство, предоставив минимум мебели и оборудования. Но совет, который мы дадим после многих лет в арендном бизнесе, таков: не пытайтесь срезать углы! Обставьте свою недвижимость так хорошо, как только можете себе позволить. Также, для краткосрочной аренды в Дубае есть четкие стандарты меблировки и наполнения апартаментов и вилл, разработанные Department of Tourism and Commerce Marketing (DTCM), которым обязаны следовать все собственники и управляющие компании. 

Каждый собственник жилой недвижимости беспокоится о получении хорошей отдачи от своих инвестиций, но при этом всегда есть страх, что арендаторы могут что-то сломать или испортить.

Наша компания RAD Holiday Homes работает в этом бизнесе годами, и мы обнаружили, что большинство отдыхающих действительно очень бережно относятся к мебели и другим личным вещам. Но, чтобы обезопасить собственника недвижимости от возможных расходов, мы предусмотрели систему залога. При каждой аренде, даже, если гость арендует на несколько дней, мы берем залог, и если что-то будет поломано или испорчено, стоимость потерь будет возмещена из залога гостя. 

Мы заметили, что люди ожидают, что их жилье для отдыха будет лучше, чем их собственные дома или квартиры. Они с большей бережностью будут пользоваться вашей собственностью, если почувствуют, что вы приложили много усилий, чтобы они чувствовали себя желанными гостями. Апартаменты и виллы с уютным дизайном и красивой мебелью бронируются по более дорогой стоимости и гораздо быстрее, чем подобные апартаменты, которые не было обставлены должным образом. Также гости оставляют отличные отзывы об апартаменте, что положительно влияет на последующий выбор другими клиентами. Данный фактор позволяет собственнику недвижимости зарабатывать гораздо больше, так стоимость бронирования выше, и снижается риск простоя апартаментов.

Обязательно необходимо обеспечить удобство всех кроватей. Недостаток сна может испортить любой отдых. Например, слишком жесткий или мягкий матрас обязательно приведет к негативному отзыву от клиента, а качественное постельное белье приятно удивит гостей и им захочется вернуться.

Один из владельцев недвижимости пишет: «В первый год сдачи в аренду у меня было несколько жалоб на кровать, и когда я в следующий раз посетил свою недвижимость, я понял, что жалобы были полностью обоснованы.»

Имейте в виду, что многие арендаторы учитывают бытовую оснащенность, такую как микроволновая печь, кофемашина, смарт телевидение и сушилка для белья, которые просто необходимы во время проживания.

Придерживаясь этих советов, вы сможете повысить шансы на успех вашего бизнеса по сдаче недвижимости в краткосрочную аренду.

Если вам необходима компания, которая полностью возьмет на себя все заботы по сдаче в аренду недвижимости в Дубае, то смело обращайтесь в нашу компанию RAD Holidav Homes! Вам не придется постоянно ездить в ваш сдаваемый объект для уборки, заселения жильцов или проверки после выселений. Помимо всего, мы возьмем на себя все работы, связанные с документами и взаимодействием с государственными органами.